二手房的几大注意点-昆山崇之林二手托盘有限公司
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二手房的几大注意点
在和中介进行交谈的时候我们不要把自己的预算详细地方说出来,因为你说的越仔细,中介就有了转圜的余地。最后你得到的房子可能不是你预算中最好的那套。第二点就是不说“家庭背景”,买过古董的人都知道“宰人”一说,就是因为这些古董商们熟知你的心理活动,只要稍微聊两句话,他就知道你的家庭背景如何,就有了老话说的“看人下菜”。买房子也是这个道理,你透露的信息越多,赢面也就越少。最后一个就是不说直观感受。中介会带你去看几套房子,然后询问你的感受,他会从你的感受中知道你最喜欢哪套房子,从而用落差来调高房价。所以大家可以不必太仔细的说出自己的感受,做到心中有数即可!
 
手房现在已经逐渐的开始占据了买卖房屋的部分位置了,毕竟新房房源紧张加上限购、限价等一系列政策的影响。大家在思考之后都会选择直接购买二手房。但是二手房市场的“陷阱”也不少,一不小心就让你“钱房两空”了!我们都知道现在买卖房屋一般都是中介出面,房主亲自出面的很少,一般都是全权交予中介处理,最后双方给中介一点中介费就行了。但是这个中介并不是所有的都靠谱。第一点,买房的时候一定要核实房屋所有权人的身份。因为只有房主才有权买卖房屋,你看到的可能只是复印件,这时候一定要求看到原件,这个没有什么不好意思的,事关自己的权益。
 
就是一定是要屋主已经取得房产权证的,因为有的人买房只是为了赚差价,他可能还没有取得房产权证就已经开始出售了。这样的房子原则上是可以买卖的,但是没有房产权证的房子是不可以过户的,在这期间会设计到很多房屋政策变化以及各种麻烦的事情,安全系数较低,建议不要购买此类的二手房
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